相続時の不動産問題
相続時における不動産問題は、評価から境界の問題まで様々なものが発生します。
ここでは、それらの問題に加えて、上手な売却方法などについて解説いたします。
不動産の評価方法
相続税の額に最も大きな影響を与えるのが不動産です。
通常、相続税については税理士が算定する場合が多いですが、なかには相続税申告に慣れていない税理士もいて、不動産の評価が適正ではないこともあります。
相続財産に不動産が多く含まれていたり、高額な不動産が含まれる場合には、相続税に精通した税理士に相談されることをお勧めいたします。
詳しくは、不動産の評価方法をご覧ください。
不動産の評価を下げる方法
相続税対策として、不動産の評価を下げることができれば、大きな節税効果があります。
詳しくは、不動産の評価を下げる方法をご覧ください。
不動産の境界問題
相続する土地について、隣地との境界でトラブルに発展するケースもあります。
境界問題の専門家である“土地家屋調査士”に調査を依頼しましょう。
詳しくは、不動産の境界問題をご覧ください。
不動産の売却
相続した不動産を売却するなんて！と思われた方もいらっしゃるかと思います。
しかし、実は相続した後は、不動産売却のチャンスです。
気になる方はご検討されてみてはいかがでしょうか。
詳しくは、売るタイミング別！不動産を上手に売却する方法は？をご覧ください。
この記事の執筆者
むさしの相続行政書士事務所
代表
宮野敦子
保有資格社会保険労務士/行政書士
専門分野相続手続き・遺言作成・生前対策
経歴2003年 社会保険労務士試験合格/2019年 武蔵野合同法律事務所入所/2020年 行政書士試験合格・登録
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