相続時の不動産問題
相続時における不動産問題は、評価から境界の問題まで様々なものが発生します。
ここでは、それらの問題に加えて、上手な売却方法などについて解説いたします。
不動産の評価方法
相続税の額に最も大きな影響を与えるのが不動産です。
通常、相続税については税理士が算定する場合が多いですが、なかには相続税申告に慣れていない税理士もいて、不動産の評価が適正ではないこともあります。
相続財産に不動産が多く含まれていたり、高額な不動産が含まれる場合には、相続税に精通した税理士に相談されることをお勧めいたします。
詳しくは、不動産の評価方法をご覧ください。
不動産の評価を下げる方法
相続税対策として、不動産の評価を下げることができれば、大きな節税効果があります。
詳しくは、不動産の評価を下げる方法をご覧ください。
不動産の境界問題
相続する土地について、隣地との境界でトラブルに発展するケースもあります。
境界問題の専門家である“土地家屋調査士”に調査を依頼しましょう。
詳しくは、不動産の境界問題をご覧ください。
不動産の売却
相続した不動産を売却するなんて！と思われた方もいらっしゃるかと思います。
しかし、実は相続した後は、不動産売却のチャンスです。
気になる方はご検討されてみてはいかがでしょうか。
詳しくは、売るタイミング別！不動産を上手に売却する方法は？をご覧ください。
この記事の執筆者
むさしの相続法務事務所・武蔵野経営法律事務所
代表
加藤 剛毅
保有資格弁護士 埼玉弁護士会 第31907号
専門分野相続案件・不動産案件・中小企業法務
経歴2002年 司法試験合格／2014年 さいたま家庭裁判所家事調停官任官就任／2018年 当事務所開設
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